[안심전환대출] 모바일 신청 팁! - 첫 날 접수 후기

안심전환대출 접수가 정말 된건지..확인 또 확인

 

 

 

1. 서민형 안심전환대출 신청 자격 체크리스트

2. 안심전환대출 은행 방문보다 인터넷 신청이 더 좋은 이유

3. 모바일로 안심전환대출 신청하기

4. 안심전환대출 신청 후기

5. 서민형 안심전환대출 신청 팁

 

 

 

1. 서민형 안심전환대출 신청 자격 체크리스트

　　　　ㅡ 나는 ​서민형 안심전환대출 신청 가능할까? 6가지 확인해 보아야 할 자격

 

 

한국주택금융공사 제공 신청 대상 체크리스트

 

[주택]
1. 기존 대출이 2019년 7월 23일 이전에 받은 변동 또는 혼합금리 주택담보 대출 일 것
　　1) 신규 대출 안 됨.
　　2) 전세자금대출, 전세보증금 담보대출, 이주비 대출 불가.

　　3) 신규 구입 목적의 집단대출, 저당권 설정이 불가능한 중도금 대출 안 됨.
　　4) 만기까지 금리가 고정 된 고정금리 안 됨.
　　　* 혼합금리 (3년 또는 5년고정+변동) 가능
　　5) 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 안 됨.
​
2. 주택 가격이 신청일 현재 시가(KB 또는 한국감정원 시세)
　　9억원 이하일 것.
　　- 단, 대상자가 많을 경우 주택 가격이 낮은 순으로만 대상이 될 수 있음.
​
3. 신청일 현재 상환예정대출의 담보주택 1채만 보유 중일 것.
　　- 분양권, 입주권도 포함하여 1채만 보유하여야 함.
​
4. 5억 원을 넘지 않는 선에서 기존 대출 잔액 수준으로 대출 가능
​
[자격]
​
5. 본인과 배우자 합산 소득 8,500만 원

　　- 미혼은 본인 소득

　　- 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 1억 원 이하
​
6. 연체, 부도 등 신용정보 또는 해제 정보 등재자는 대상자에서 제외
​

 

 

 

2. 안심전환대출 은행 방문보다 인터넷 신청이 더 좋은 이유

　　0) 은행에 방문해도 최대한 모바일 신청을 유도함.

　　　은행 입장에서는 실적을 주금공(한국주택금융공사, 안심전환대출을 주관하는 곳)에

　　　빼앗기는 셈인데 서류 작업 업무만 과부하 되고,

　　　고객에게도 인터넷이나 모바일 약정이 유리하기 때문.

　　1) 전자 약정 시 0.1% 금리 우대

　　2) 주택금융공사 홈페이지 및 모바일 신청 가능 시간: 24시간
　　3) 소득자료 등 필요한 정보는 자동 스크래핑됨. 서류 제출이 필요 없음.
　　4) 대출 취급 은행 변경 가능.
　　　(은행 방문 신청 시 기존 대출 은행 지점을 방문하여야 함. 대출 취급 은행 변경 불가)
​

 

​▼ 안심전환대출 인터넷으로 신청하기 [한국주택금융공사 홈페이지]
https://www.hf.go.kr/index_real.html

 

3. 모바일로 안심전환대출 신청하기

대기자 폭주... 왼편은 홈페이지, 오른편이 모바일. 스마트폰 어플(앱)으로 접속하는 편이 대기자가 그나마 짧다.

 

 

담보주택주소를 입력하면 시세가 자동으로 조회되어 뜬다.

'주택 가격이 신청일 현재 시가(KB 또는 한국감정원 시세) 9억 원 이하일 것' 조건이 자동 확인됨.

 

 

스크래핑 동의 절차가 있다. 기혼자라면 배우자의 정보도 함께 입력한다.

* '스크래핑'이란?

　　- 명의자의 동의를 얻어서 필요한 서류를 제공 기관에서 자동으로 긁어오는 서비스를 말함.
　　　'자동화 서류제출'이라고 함.

 

 

 

 

4. 안심전환대출 신청 후기

오전 9시 30분 홈페이지 접속
대기인원 11,000명...
​
오전 11시 3분 신청 화면으로 진입.
보안 프로그램 설치

 

인터넷 홈페이지 보안프로그램 설치. 본격 신청화면에 들어가기 전에 보안프로그램 설치를 하느라 또 대기를 한다.

 

보안프로그램 설치하다가 계속 튕김;;;
역시 접수 첫날은 접속자가 폭주한다.

​오후 1시 다시 접속했더니
접속 대기 82,992번째;;;

 

PC가 좀 더 동작이 원활할 거라고 생각해서

스마트폰 어플 신청은 고려하지 않았는데
어차피 기다리는 거 휴대폰 신청도 시도해보았다.
결과적으로는 스마트폰 신청이 좀 더 빠름

- 스크래핑 단계까지는 진입.

 

 

5. 서민형 안심전환대출 신청 팁

1. 선착순 아님

　- 접수기간 2주 안에만 신청하면 됨.
　　신청 첫날, 초반은 접속자가 폭주 함. (신청 첫 날 오후 1시 대기자 8만 2천여 명....)
　　선착순이 아니기 때문에 체크리스트로 자격만 확인하고

　　신청 기간 안에만 신청하는 것이 시간 절약.
​
2. 은행 가지 마시고 스마트폰으로 신청하세요
　0) 은행에 가셔도 온라인으로 신청하라고 안내합니다. 굳이 가지 않아도 됨.
　1) 전자 약정 0.1% 금리 우대

　2) 24시간 접수 중 (비록 대기인원이 많아서 한참 기다려야 하지만...)
　3) 소득자료 등 필요한 정보는 자동 스크래핑됨. 서류 제출이 필요 없음.
　4) 대출 은행 변경 가능.
　　(은행 방문 신청 시 기존 대출 은행 지점을 방문하여야 함. 대출 취급 은행 변경 불가)
​
3. 인터넷보다 스마트폰(모바일)이 더 빠름
　0) 인터넷 홈페이지와 스마트폰 어플 두 가지 모두 진행하였는데 스마트폰으로 신청한 경우가 더 빠름.
　1) 홈페이지 신청 시 통합 설치 프로그램, 공인인증서 보안, 키보드 보안, 스크래핑 프로그램 등
　　다섯 가지 프로그램 설치가 필요한데 시간이 오래 걸림
　2) 스마트폰의 경우 '스마트주택금융' 어플을 설치하면 'v-Guard2 for app'이라는 보안 앱도 함께 설치.
　　모바일 안심전환대출은 어플 설치가 귀찮긴 하지만
　　일단 설치하면 홈페이지를 통한 신청보다 버그가 적고 대기인원이 적음.
​
4. 스크래핑 절차 시간이 오래 소요
　0) '스크래핑'이란?

　　- 명의자의 동의를 얻어서 필요한 서류를 제공 기관에서 자동으로 긁어오는 서비스를 말함.
　　　'자동화 서류제출'이라고 함.
　1) 안심전환대출 시에는 아래와 같은 서류들을 스크래핑.
　　　가족관계증명서
　　　혼인관계증명서
　　　주민등록등,초본
　　　소득금액증명
　　　건강보험자격득실확인
　　　건강장기요양료 납부확인서
　2) 이 스크래핑이 한 번에 되지 않아도 추가로 진행할 수 있음.
　　시간이 꽤 소요가 되지만 덕분에 일일이 관할 기관을 찾아다니며 서류를 발급하는 절차가 생략됨.
​
5. 기혼자의 경우 배우자도 개인정보제공 동의 필요
　- 기혼자의 경우 서민형 안심전환대출(전자약정) 신청을 완료한 후,
　배우자가 스마트주택금융 앱 또는 공사 홈페이지 인터넷뱅킹에서
　배우자 온라인 개인정보제공동의(배우자 공인인증서 필수)를 하여야
　콜센터에서 상담 전화를 드리는 등 대출절차가 진행됨.

 

 

​▼ 서민형 안심전환대출 조건 및 절차 분석

https://blog.naver.com/ivymint/221630502434

안심전환대출 알아보기 체크리스트

 

▼ 서민형 안심전환대출 자주 묻는 질문 FAQ

1. 서민형안심전환대출 받은 후 집 갈아타기를 하면 어떻게 되나요?
　다른 주택 구매시 대출 승계가 가능한지?

2. 안심전환대출 은행이 아닌 인터넷으로 신청하는 것이 좋은 이유​

3. 서민형안심전환대출의 장점과 단점 (변동금리, 고정금리 대출 비교)

4. 서민형안심전환대출 후 2주택 되면 어떻게되나요?

5. 연말정산 혜택도 해당 되나요?

안심전환대출 자주묻는 질문 Q&A