똑똑하게 환전 / 환테크/ 해외송금하기

▼ 신청 후 하루만에 발급, 배송까지 완료되는 삼성신용카드 발급 신청하기 삼성신용카드 발급하기 2021년 카드사별 취득세납부 무이자할부 행사 * 인터넷(PC)에서 취득세 납부 - 서울시ETAX * 모바일로 취득세 납부 - 서울시STAX 신용카드로 부동산 취득세 무이자할부 납부하기 사전 준비 1) 취득세 계산하기 2) 보유한 신용카드 한도 및 무이자할부기간 확인 3) 한도가 부족한 경우 다른 카드사 신용카드 발급하기 * 세금 납부 목적으로 일시한도 증대를 요청할 수도 있으나 증빙을 제출하거나 시간이 하루 이상 걸리는 등 불편하므로 다른 카드사 신용카드를 발급하여 분할납부 추천 4) 무이자할부로 사용할 신용카드 어플/앱 설치하여 사용등록해두기 5) 스마트폰에 '서울시STAX' 어플 설치 6) 법무사가 등기를..

3년 전, 2017년에 매수한 아파트가 93.2% 올랐고 수익률이 205%에 달하는 리포트를 보고 다시 한 번 점프에 도전! 분명 처음이 아닌데도 부동산 거래가 참 어렵고 또 새로운데... 그래도 첫 부동산거래때 기록했던 엑셀파일이 큰 도움이 되어 이번에 더 보강을 해 봄. 1. 첫 등기 비용 정산 2017년 당시 서울 아파트를 매수하면서 정리했던 파일부터 시작. 4억4천만원에 매수하면서... 대출받은 금액, 납입했던 이자, 세금, 이사비, 도배, 재산세... 각종 비용들을 한 눈에 보이게 정리. 요약: 3억 대출 끼고 4억4천에 집 산 집, 3년만에 7억6천에 팔고 3억2천만원을 벌었지만 사실 비용으로 4천만원이 들어갔다는거... 2. 갈아타기 비용 짜기 이번에는 업그레이드버전, '갈아타기'. 매도자금..

부동산 갈아타기 잔금 치는날 할 일 매도부동산 1. 매수인측 소유권이전 법무사에게 서류 제출 a. 등기필증(건물, 대지) b. 부동산 매도용 인감증명서 - 매수인 주민등록번호, 주소, 성명 기재 c. 주민등록초본(주소연혁 나오는 것) d. 인감도장 2. 매수인에게 열쇠, 출입/음식물처리 카드, 주차등록증 인계 3. 부동산에서 관리비 정산 1) 도시가스비 사용 계수량 확인 후 사용금액 정산 2) 관리비, 선수금 정산 4. 잔금 입금 확인 5. 부동산중개비 지급 매수 부동산 1. 소유권 이전 설정 법무사에게 서류 제출 세금, 수수료 등 각종 비용 지불 2. 매도인으로부터 열쇠 등 각종 입주카드 인수 3. 부동산에서 관리비 정산 1) 도시가스비 정산 확인 2) 관리비, 선수금 정산 4. 잔금 지급 * 담보대출..