부동산 갈아타기 자금계획표 - 매매 일정 및 자금흐름 정리

 

 

 

[부동산 갈아타기 자금계획표]

 

* 2020년 10월 서울 아파트 거래 기준

 

 

1. 매도 & 매수자금

1) 계약금

2) 중도금

3) 잔금

4) 대출금

​

2. 자금조달계획

1) (매수주택) 담보대출

2) (매도주택) 처분자금

3) 추가 비용

4) 총 필요 현금

​

3. 자금출처확인서 (제출용)

1) 자기자금

2) 증여

3) 기존부동산

4) 담보대출

5) 신용대출

​

4. 자금흐름

1) 필요 현금 조달 완료

2) 계약금 지불/ 수령

3) 중도금 지불/ 수령

4) 기존 대출 상환

5) 잔금 지불/ 수령

6) 추가 비용 지불/ 정산

​

* 추가 비용 상세

1) 취등록세

2) 복비 (매수/ 매도)

3) 법무사 비용

4) 이사 비용

5) 기타 잡비

​

* 양도세

 9억 이하 2년 보유/실거주로 양도세 없음.

 

 

 

▼ 엑셀 양식 첨부

부동산매매_자금계획표.xlsx

0.02MB

 

 

 

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